Le projet développe une forme d’urbanisation au plus proche du site, en continuité avec les formes du passé.
L’organisation des espaces communs permet des modes de vie participatifs et collectifs, instigateurs « du mieux vivre ensemble ». Les perspectives sur le clocher et sur le coteau ont été particulièrement privilégiées. la voie principale de desserte et la voie douce longeant le canal sont axées sur le clocher.
La plupart des maisons bénéficient de cette vue et d’une bonne orientation solaire. Pour limiter l’impact sur l’environnement immédiat, le quartier est constitué de maisons à ossatures bois. Dans la même logique de respect du terrain et de ses contraintes hydrauliques, le réseau viaire a été limité au minimum et surélevé (+20 à +40 cm) facilitant ainsi les accès aux logements. Un important réseau de noues et de légers re-profilages permettent de gérer les contraintes de ruissellement des eaux pluviales.