Les deux bourgs possèdent un riche patrimoine architectural allant de l’époque médiévale au XXe siècle, créant des points d’appels réguliers. Luché-Pringé est d’ailleurs porteur du label « Petite cité de caractère ».
Cependant, les deux cœurs de bourgs sont traversés par la Départementale 13, route très fréquentée qui dénature leur qualité esthétique et laisse peu de place aux piétons.
Avec une réorganisation des espaces et l’emploi de matériaux de qualité, les commerces de proximité, la place de la Mairie et les cheminements piétons (stationnements proches, arrêt minute) sont valorisés.
La place de l’église et son parvis sont piétonniers et valorisés par un traitement pavés et la plantation de deux arbres encadrant l’entrée.